| ООО  ГК «Самстрой»
Услуги и цены
  • Балкон под ключ цена в Самаре от 13 890 руб.
    • Цены на остекление балконов и лоджий в Самаре от 13 890 руб.
    • Балкон в рассрочку
    • Цены на панорамное остекление в Самаре под ключ
    • Лоджии под ключ в Самаре
  • Отделка балконов и лоджии
    • Цены на отделку балконов и лоджий
    • Утепление лоджии и балкона
  • Установка пластиковых окон
    • Установка пластиковых окон
    • Exproff Самара
    • Rehau Самара
    • КВЕ Самара
  • Системы хранения и входные группы
    • Шкаф на балкон или лоджию
    • Перегородки из ПВХ профиля
    • Входная группа из ПВХ профиля
  • Ремонт и сервисное обслуживание
    • Замена пластиковых окон
    • Замена уплотнителя на пластиковые окна
    • Замена фурнитуры
    • Ремонт пластиковых окон
    • Регулировка окон
    • Замена стеклопакета
Продукция
  • Пластиковые окна
    • REHAU
    • EXPROF
    • KBE
    • VEKA
    • Deceuninck
    • Proplex
    • NOVOLINE
    • Nordprof
Проекты
  • Остекление балконов и лоджий
  • Конструкции из ПВХ профиля
Компания
  • О компании
  • Партнеры
  • Отзывы
  • Вопрос ответ
  • Реквизиты
  • Гарантии
Новости
Акции
Полезные статьи
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    +7 (846) 922-92-61
    Заказать звонок
    samstroy2010@yandex.ru
    Самара, ул. Некрасовская д. 15 помещение 21
    • Вконтакте
    +7 (846) 922-92-61
    Заказать звонок
    | ООО  ГК «Самстрой»
    Услуги и цены
    • Балкон под ключ цена в Самаре от 13 890 руб.
      Балкон под ключ цена в Самаре от 13 890 руб.
      • Цены на остекление балконов и лоджий в Самаре от 13 890 руб. —
      • Балкон в рассрочку —
      • Цены на панорамное остекление в Самаре под ключ —
      • Лоджии под ключ в Самаре
    • Отделка балконов и лоджии
      Отделка балконов и лоджии
      • Цены на отделку балконов и лоджий —
      • Утепление лоджии и балкона
    • Установка пластиковых окон
      Установка пластиковых окон
      • Установка пластиковых окон —
      • Exproff Самара —
      • Rehau Самара —
      • КВЕ Самара
    • Системы хранения и входные группы
      Системы хранения и входные группы
      • Шкаф на балкон или лоджию —
      • Перегородки из ПВХ профиля —
      • Входная группа из ПВХ профиля
    • Ремонт и сервисное обслуживание
      Ремонт и сервисное обслуживание
      • Замена пластиковых окон —
      • Замена уплотнителя на пластиковые окна —
      • Замена фурнитуры —
      • Ремонт пластиковых окон —
      • Регулировка окон —
      • Замена стеклопакета
    Продукция
    • Пластиковые окна
      • REHAU —
      • EXPROF —
      • KBE —
      • VEKA —
      • Deceuninck —
      • Proplex —
      • NOVOLINE —
      • Nordprof
    Проекты
    • Остекление балконов и лоджий
    • Конструкции из ПВХ профиля
    Компания
    • О компании
    • Партнеры
    • Отзывы
    • Вопрос ответ
    • Реквизиты
    • Гарантии
    Новости
    Акции
    Полезные статьи
    Контакты
      | ООО  ГК «Самстрой»
      Услуги и цены
      • Балкон под ключ цена в Самаре от 13 890 руб.
        Балкон под ключ цена в Самаре от 13 890 руб.
        • Цены на остекление балконов и лоджий в Самаре от 13 890 руб. —
        • Балкон в рассрочку —
        • Цены на панорамное остекление в Самаре под ключ —
        • Лоджии под ключ в Самаре
      • Отделка балконов и лоджии
        Отделка балконов и лоджии
        • Цены на отделку балконов и лоджий —
        • Утепление лоджии и балкона
      • Установка пластиковых окон
        Установка пластиковых окон
        • Установка пластиковых окон —
        • Exproff Самара —
        • Rehau Самара —
        • КВЕ Самара
      • Системы хранения и входные группы
        Системы хранения и входные группы
        • Шкаф на балкон или лоджию —
        • Перегородки из ПВХ профиля —
        • Входная группа из ПВХ профиля
      • Ремонт и сервисное обслуживание
        Ремонт и сервисное обслуживание
        • Замена пластиковых окон —
        • Замена уплотнителя на пластиковые окна —
        • Замена фурнитуры —
        • Ремонт пластиковых окон —
        • Регулировка окон —
        • Замена стеклопакета
      Продукция
      • Пластиковые окна
        • REHAU —
        • EXPROF —
        • KBE —
        • VEKA —
        • Deceuninck —
        • Proplex —
        • NOVOLINE —
        • Nordprof
      Проекты
      • Остекление балконов и лоджий
      • Конструкции из ПВХ профиля
      Компания
      • О компании
      • Партнеры
      • Отзывы
      • Вопрос ответ
      • Реквизиты
      • Гарантии
      Новости
      Акции
      Полезные статьи
      Контакты
        | ООО  ГК «Самстрой»
        | ООО  ГК «Самстрой»
        • Услуги и цены
          • Назад
          • Услуги и цены
          • Балкон под ключ цена в Самаре от 13 890 руб.
            • Назад
            • Балкон под ключ цена в Самаре от 13 890 руб.
            • Цены на остекление балконов и лоджий в Самаре от 13 890 руб.
            • Балкон в рассрочку
            • Цены на панорамное остекление в Самаре под ключ
            • Лоджии под ключ в Самаре
          • Отделка балконов и лоджии
            • Назад
            • Отделка балконов и лоджии
            • Цены на отделку балконов и лоджий
            • Утепление лоджии и балкона
          • Установка пластиковых окон
            • Назад
            • Установка пластиковых окон
            • Установка пластиковых окон
            • Exproff Самара
            • Rehau Самара
            • КВЕ Самара
          • Системы хранения и входные группы
            • Назад
            • Системы хранения и входные группы
            • Шкаф на балкон или лоджию
            • Перегородки из ПВХ профиля
            • Входная группа из ПВХ профиля
          • Ремонт и сервисное обслуживание
            • Назад
            • Ремонт и сервисное обслуживание
            • Замена пластиковых окон
            • Замена уплотнителя на пластиковые окна
            • Замена фурнитуры
            • Ремонт пластиковых окон
            • Регулировка окон
            • Замена стеклопакета
        • Продукция
          • Назад
          • Продукция
          • Пластиковые окна
            • Назад
            • Пластиковые окна
            • REHAU
            • EXPROF
            • KBE
            • VEKA
            • Deceuninck
            • Proplex
            • NOVOLINE
            • Nordprof
        • Проекты
          • Назад
          • Проекты
          • Остекление балконов и лоджий
          • Конструкции из ПВХ профиля
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Партнеры
          • Отзывы
          • Вопрос ответ
          • Реквизиты
          • Гарантии
        • Новости
        • Акции
        • Полезные статьи
        • Контакты
        • +7 (846) 922-92-61
        samstroy2010@yandex.ru
        Самара, ул. Некрасовская д. 15 помещение 21
        • Вконтакте

        Как узаконить балкон на первом этаже?

        Как узаконить балкон на первом этаже?

        • Главная
        • Статьи
        • Как узаконить балкон на первом этаже?

        Как узаконить балкон на первом этаже?

        Большинство типовых жилых комплексов не имеют балконы либо лоджии на первых этажах. Однако тот, кто проживает внизу, также грезит получить собственную порцию свежей атмосферы, по этой причине довольно часто своими силами выполнить пристройки, применяя основание из свай, или воспользовавшись услугами компании-подрядчика, которая специализируется на данной области.

        Безусловно, обзавестись, так, лишним помещением трудно, однако намного труднее, как становится понятно из практики, затем официально узаконивать возведенный балкон. Нужно растрачивать много усилий и времени, пройти через все круги бюрократического ада.

        Однако процесс документальных оформлений пристроек на первом этаже вы можете заметным образом упрощать, если заблаговременно получить официальные разрешения на строительство описываемых объектов. В обратном случае у дома возникнет серьезное обременение.

        Ее сложно будет затем в будущем реализовать, оформлять право на подобную недвижимость, если ее оставят в наследство. БТИ непременно может обратить внимание во время оформления любых сделок на самовольные пристройки и станет с помощью суда инициировать ее снос.

        Как воспользоваться разрешением на строительство балкона до его строительных работ

        Перед самостоятельным возведением балкона на первом этаже, нужно воспользоваться разрешением на его строительные работы. Оно может доставаться так:

        Вначале можно получить разрешение у тех жилищно-коммунальных хозяйств, в чьих ведомствах располагается многоквартирное жилье.

        Потом важно воспользоваться разрешением ближайшего соседа, может постройка затронет их интересы, по этой причине не любой может согласиться потерпеть определенный дискомфорт.

        При положительном результате пишут заявление на имя районной администрации. В нем отмечается просьба с тем, чтобы подобрать описание цели и предназначение пристройки.

        К заявлениям прикладывают документацию о приватизации дома, или соглашение его купли-продажи, или свидетельство, которое подтверждает права наследования определенного жилья.

        К тому же к заявлениям прикладывают справку из БТИ, организация подтверждает, что жилье в действительности без балкона либо лоджии на первом этаже.

        Необходимо сразу прикладывать к заявлению и проект пристроек.

        Администрация должна предоставить положительный либо отрицательный ответ не позже месяца с того момента, как подали заявление. Ответ бывает положительный либо отрицательный. При отрицательном отказе администрация непременно аргументирует собственное решение.

        Какие причины могут оказаться отказом к возведению балкона

        Просто администрация не вправе отказывать тем, кто желает узаконивать балкон. Обосновывать собственное отрицательное решение она способна такими аргументами, как:

        1. Дом располагается на красной линии, его фасад обратили на центральную область улицы.
        2. Дом – это памятник архитектуры, который невозможно вообще перестроить.
        3. Пристраиваемые балконы могут просто не соответствовать внешним обликам самого жилья.

        Как поступать, если разрешение на строительные работы получили?

        Если районная администрация, изучая предоставленные документы, предоставляет положительные ответы на возведение балкона на первом этаже, необходимо предоставить его строительство строительной компании, которая имеет нужную лицензию. И все из-за того, что конечный итог принимается особой комиссией.

        Она должна выносить положительный ответ и подготовить акт соответствия построенных балконов презентованным ранее проектным документам. Акт приемок автоматическим образом дает разрешения об эксплуатации новых помещений.

        С актом приемок необходимо пойти в БТИ. Там могут вносить изменения в технических паспортах жилья, так, может легализоваться балкон на первом этаже.

        Как легализовать уже пристроенном балконе?

        Как поступать в тех случаях, когда балкон на первом этаже уже построили, и его нужно узаконивать? Рассчитывать на легкий выигрыш в таком случае не нужно. Любой государственный орган, от которого основано разрешение, просто так его не предоставят.

        Они окажутся вначале против, даже в том случае, когда балкон возвели стройкомпанией, которая имеет лицензию на строительство таких построек. По этой причине во многих случаях нужно действовать через судебную инстанцию.

        В подобной ситуации сотрудники советуют сразу нанять опытных адвокатов благодаря которому подать иск в суд по месту проживания. В иске непременно указываем просьбу о предмете иска, и просим разрешение на эксплуатацию уже построенных балконов.

        К тому же в суде всегда рассматривают позиции обоих сторон. В качестве оппонента заявителя оказывается городская администрация. Он может аргументировать собственный отказ истцу. Как основной довод применяются такие моменты, как:

        1. Постройка балконов не часть реконструкции уже имеющихся жилых помещений.
        2. Пристроить балкон вы можете лишь, учитывая все строительные нормы.
        3. Осуществляться строительные работы возможно лишь после того, как получили разрешение от администрации. Однако только данный документ у истца не имеется.

        Как в основном может поступить судья в подобной ситуации? Решение всегда принимают в такой ситуации, учитывая разные нюансы. Когда дом наследовался, новый владелец не может быть причастным к нарушениям норм госкодекса России. И если жилье не расположено на 1-ой красной линии, а балкон на 1-ом этаже был возведен без нарушений целостности несущей конструкции, суд способен узаконивать пристройку.

        Иначе обстоит дело, когда сам владелец просит через суд узаконивать самовольную постройку лоджии на первом либо втором этаже, построенной на прилегающей к дому территории. Тогда, когда балкон больше не является подвесной конструкцией, суд может перевести его в разряд незаконно возведенной пристройки.

        По наименованию (А-Я)
        По наименованию (Я-А)
        По популярности (убывание)
        По популярности (возрастание)
        Акция
        Окно балконное с дверью REHAU EURO фурнитура REZE 2100 х 2000 мм. (2-х камерное)
        Окно балконное с дверью REHAU EURO фурнитура REZE 2100 х 2000 мм. (2-х камерное)
        В наличии
        10211 руб.
        11050 руб.
        Подробнее
        Акция
        Окно балконное с дверью REHAU EURO фурнитура REZE 2100 х 2000 мм.
        Окно балконное с дверью REHAU EURO фурнитура REZE 2100 х 2000 мм.
        В наличии
        9385 руб.
        9840 руб.
        Подробнее
        Акция
        Окно трехстворчатое REHAU EURO фурнитура REZE 1400 х 2000 мм. (2-х камерное)
        Окно трехстворчатое REHAU EURO фурнитура REZE 1400 х 2000 мм. (2-х камерное)
        В наличии
        7934 руб.
        8450 руб.
        Подробнее
        Акция
        Окно трехстворчатое REHAU EURO фурнитура REZE 1400 х 2000 мм.
        Окно трехстворчатое REHAU EURO фурнитура REZE 1400 х 2000 мм.
        В наличии
        7256 руб.
        7650 руб.
        Подробнее
        Акция
        Окно пластиковое REHAU GRAZIO фурнитура Reze 1400 х 1300 мм. (2-х камерное)
        Окно пластиковое REHAU GRAZIO фурнитура Reze 1400 х 1300 мм. (2-х камерное)
        В наличии
        7477 руб.
        7890 руб.
        Подробнее
        Акция
        Окно пластиковое REHAU GRAZIO фурнитура Reze 1400 х 1300 мм.
        Окно пластиковое REHAU GRAZIO фурнитура Reze 1400 х 1300 мм.
        В наличии
        7058 руб.
        7580 руб.
        Подробнее
        Акция
        Окно пластиковое REHAU EURO фурнитура ROTO 1400 х 1300 мм.  (2-х камерное)
        Окно пластиковое REHAU EURO фурнитура ROTO 1400 х 1300 мм. (2-х камерное)
        В наличии
        6403 руб.
        6980 руб.
        Подробнее
        Акция
        Окно пластиковое REHAU EURO фурнитура ROTO 1400 х 1300 мм.
        Окно пластиковое REHAU EURO фурнитура ROTO 1400 х 1300 мм.
        В наличии
        6022 руб.
        6890 руб.
        Подробнее
        Акция
        Окно пластиковое REHAU EURO фурнитура Reze 1400 х 1300 мм. (2-х камерное)
        Окно пластиковое REHAU EURO фурнитура Reze 1400 х 1300 мм. (2-х камерное)
        В наличии
        5710руб.
        6190 руб.
        Подробнее
        Акция
        Окно пластиковое REHAU EURO фурнитура Reze 1400 х 1300 мм.
        Окно пластиковое REHAU EURO фурнитура Reze 1400 х 1300 мм.
        В наличии
        5321 руб.
        5890 руб.
        Подробнее
        Профиль SOFTLINE 82
        Профиль SOFTLINE 82
        Заказать
        Универсальный пятикамерный профиль VEKA
        Универсальный пятикамерный профиль VEKA
        Заказать
        Профильная система с повышенной шумо- и теплоизоляцией
        Профильная система с повышенной шумо- и теплоизоляцией
        Заказать
        Оконная система WHS 60
        Оконная система WHS 60
        Заказать
        Акция
        Профиль Nordprof Эксперт Трехстворчатое окно с двумя рабочими створками с установкой "под ключ"
        Профиль Nordprof Эксперт Трехстворчатое окно с двумя рабочими створками с установкой "под ключ"
        20425 руб.
        21500 руб.
        Подробнее
        Акция
        Профиль Nordprof Энджин Трехстворчатое окно с двумя рабочими створками с установкой "под ключ"
        Профиль Nordprof Энджин Трехстворчатое окно с двумя рабочими створками с установкой "под ключ"
        17955 руб.
        18900 руб.
        Подробнее
        Акция
        Профиль Nordprof Эксперт Двустворчатое окно с одной поворотно-откидной створкой и второй глухой с установкой "под ключ"
        Профиль Nordprof Эксперт Двустворчатое окно с одной поворотно-откидной створкой и второй глухой с установкой "под ключ"
        15010 руб.
        15800 руб.
        Подробнее
        Акция
        Профиль Nordprof Энджин Двустворчатое окно с одной поворотно-откидной створкой и второй глухой с установкой "под ключ"
        Профиль Nordprof Энджин Двустворчатое окно с одной поворотно-откидной створкой и второй глухой с установкой "под ключ"
        13490 руб.
        14200 руб.
        Подробнее
        Акция
        Профиль Nordprof Эксперт одностворчатое окно с поворотно-откидной фурнитурой Рото НТ с установкой "под ключ"
        Профиль Nordprof Эксперт одностворчатое окно с поворотно-откидной фурнитурой Рото НТ с установкой "под ключ"
        11305 руб.
        11900 руб.
        Подробнее
        Акция
        Профиль Nordprof Энджин одностворчатое окно с поворотно-откидной фурнитурой Рото НТ с установкой "под ключ"
        Профиль Nordprof Энджин одностворчатое окно с поворотно-откидной фурнитурой Рото НТ с установкой "под ключ"
        10165 руб.
        10700 руб.
        Подробнее
        Загрузить еще
        • 1
        • 2
        • 3
        Поделиться
        Назад к списку
        Заказать звонок
        Оставить отзыв
        Услуги
        Балкон под ключ цена в Самаре от 13 890 руб.
        Лоджии под ключ в Самаре
        Цены на панорамное остекление в Самаре под ключ
        Балкон в рассрочку
        Цены на остекление балконов и лоджий в Самаре от 13 890 руб.
        Утепление лоджии и балкона
        Цены на отделку балконов и лоджий
        Входная группа из ПВХ профиля
        Перегородки из ПВХ профиля
        Шкаф на балкон или лоджию
        Продукция
        Пластиковые окна
        Компания
        О компании
        Партнеры
        Отзывы
        Вопрос ответ
        Реквизиты
        Гарантии
        Проекты
        Новости
        Контакты
        Полезные статьи
        +7 (846) 922-92-61
        Заказать звонок
        samstroy2010@yandex.ru
        Самара, ул. Некрасовская д. 15 помещение 21
        • Вконтакте
        Политика конфиденциальности
        Карта сайта
        © 2025 Все права защищены.
        Заказать звонок
        Оставить отзыв